La Inmobiliaria ha comenzado una nueva línea de negocio establecida en la gestión integral de proyectos para terceros, cuya obligación será el desarrollo de iniciativas inmobiliarias desde sus inicios hasta la entrega del producto final.

Según comunicó hoy la inmobiliaria, pronostica que esta nueva área de actividad consiga representar alrededor del 5% de sus ingresos en el ejercicio 2011.

Según Iberdrola Inmobiliaria, esta disposición se tomó tras comprobar “la necesidad que poseen muchas sociedades de desarrollar proyectos inmobiliarios sin disponer de la estructura y el ‘know how‘ precisos para arremeterlos con solvencia”.

El importe de la cifra de negocios ha remontado a 129,8 millones de euros, provenientes de entregas de promociones en Pamplona, Málaga e Ibiza, como dación en pago de la deuda del merecedor que había puesto la demanda de concurso en 2008 y que se solucionó a través de un acuerdo en enero de 2009, y de la venta de 316 apartamentos de la promoción de Barajas.

Gracias a la política de contención de gastos y disminución de la estructura del grupo, los gastos de personal redujeron un 57,9% respecto al ejercicio anterior y los gastos de explotación se han comprimido un 52,9%.

Debido a la menor actividad desarrollada en promociones y de la baja de la deuda, los gastos financieros redujeron un 25,9%.

El resultado asimismo contiene una provisión por posible insolvencia de 7,2 millones por la fluctuación del momento de cobro.

La sociedad se halla en proceso de renegociación de su deuda financiera, que admitirá afrontar los siguientes ejercicios con garantías de liquidez.

Un total de 14 promotoras inmobiliarias de ámbito local, territorial y nacional participarán desde la siguiente semana en la tercera edición de la Feria de la Vivienda ‘Aquí Tu Casa‘, donde presentaran al público general “la mejor oferta inmobiliaria de Sevilla” y sus ofertas en más de 40 promociones de viviendas de la Comunidad.

Según señalo la organización en una nota, ‘Aquí Tu Casa‘ es la única feria dedicada especialmente a brindar al público general “la mejor oferta inmobiliaria de Sevilla” abrirá de nuevo sus puertas del 4 al 6 de marzo en una carpa de más de 640 metros cuadrados situado en el centro comercial Nervión Plaza de la capital hispalense.

Santander, Banesto, Popular, Sabadell, Caja Madrid y BBVA, los bancos que a cambio de la deuda de la familia Sahanuja ingresaron en el capital de Metrovacesa, que a su vez administra el 27% de Gecina, no compartían el estilo de gestión de Rivero en el grupo francés. Tras una batalla que ha perdurado muchos meses, el asimismo ex presidente de Metrovacesa se ha visto forzado a dejar todas sus labores ejecutivas en la compañía gala para centralizar sus esfuerzos en el mercado español.

No obstante, las entidades financieras propietarias de 27% del capital no deben tener lamento del legado bursátil de Rivero. Gecina vale hoy en bolsa algo más de 4.800 millones de euros, lo que representa que el paquete en manos de Metrovacesa equivale a unos 1.300 millones de euros. Es decir, lo que hoy valen juntas esta última inmobiliaria más Colonial unidas.


El presidente Barack Obama informó hoy un programa que otorgara 1.500 millones de dólares a aliviar la crisis inmobiliaria en los estados más afligidos.

En una reunión con electores en Henderson, en las afueras de Las Vegas, Obama afirmó que “el Gobierno posee una responsabilidad de auxiliar a solucionar este problema. El Gobierno no lo logra solucionar solo pero sí consigue marcar una diferencia”.

El presidente se halla en Nevada dentro de una gira para apoyar a candidatos demócratas en el oeste del país y que el jueves le trasladó a Colorado.

Los fondos que se otorgaran a los estados para acometer la crisis inmobiliaria se incluían inicialmente en el plan de rescate financiero aprobado en octubre de 2008 para asistir a los bancos en problemas (“Troubled Assets Relief Program” o TARP).

La medida posee como objeto concurrir a los propietarios de vivienda que han perdido su puesto de trabajo y a otros cuya hipoteca es superior al valor de su vivienda.

Según dijo el Consejo Nacional de la Raza (NCLR) esta semana, cerca de 1,3 millones de familias latinas conseguirían perder su vivienda en los siguientes dos años víctimas de ejecuciones hipotecarias.

Los estados que se beneficiarán de la propuesta informada hoy por Obama son los cinco que han sufrido mayores desplomes en el costo de la casa, superiores al 19.9 por ciento: Nevada, California, Florida, Arizona y Michigan.

La inversión inmobiliaria en Europa cayó un 42% en 2009, hasta los 72.999 millones de euros, aunque se espera que 2010 sea un año de oportunidades para los inversores, según señalo el director de Research de CB Richard Ellis, Nick Axford, durante una jornada establecida por Esade Alumni y el Urban Land Institute (ULI).

Así, desde la consultora inmobiliaria componen que el comportamiento del mercado en 2009, pese a estar perceptible por la crisis, fue mejor de lo deseado, principalmente en países como Reino Unido, Francia y Alemania.

Incluso se lograron repuntes en la inversión a través del último semestre del año gracias a operaciones necesarias como la venta en ’sale & leaseback’ de los activos de BBVA en España o la de la torre HSBC al fondo de pensiones de Corea en Reino Unido.

Un juez intervino ayer Inmochán, la inmobiliaria de la multinacional francesa Alcampo, para obligarle a pagar 20,1 millones de euros (más otros seis millones por intereses y costas) a Llanera. Inmochán debe sufragar esa cantidad por un hipermercado que encomendó a Llanera y que ésta es incompetente de levantar, al menos a corto plazo. Y no lo logra construir, entre otras cosas, porque la operación en la que se constituía, el polémico PAI (Plan de Acción Integrada) de Nou Mil•leni (que preveía hacer 13.000 casas en Catarroja), se halla suspendido por el Tribunal Superior de Justicia valenciano.

La constitución de la administración judicial sobre Inmochán fue establecida por el juez de lo Mercantil número 2 de Valencia en cumplimiento de una sentencia anterior (del 1 de julio de 2009) que constituyó la obligación de la compañía de raíz francesa de seguir pagando por el hipermercado a pesar de las dudas que lograran existir sobre la capacidad de Llanera para construirlo.

Llanera, con sede en Xàtiva, fue la primera gran inmobiliaria española en frenar pagos. Lo hizo en octubre de 2007, cuando el reventón de la gigantesca burbuja del sector sólo principiaba a intuirse. Después de aquello, Inmochán pretendió romper el contrato que la unía a Llanera desde finales de 2006 y llegó a denunciarla por fraude.

Unicaja tiene claro que uno de los obstáculos primordiales con los que se topa en Cajasur está relacionado al riesgo inmobiliario asumido en estos años, una dinámica muy frecuentada en el sector financiero español. Cuando la unión está en su fase inicial, desde la entidad malagueña ya se adelantó que la futura Unicajasur tardaría dos años en devorar el peso del ladrillo que, por ejemplo, en el caso de la inversión crediticia total ha llegado a apresar el 38% en la entidad cordobesa.

Ante esta tesitura, el Plan de Reestructuración Unicaja-Cajasur (plan de negocio) de Boston Consulting implanta la necesidad de un plan de choque con cinco medidas para ejercer sobre este riesgo a un horizonte, esencialmente, de dos años, cuando asimismo la propia consultora estima que lograría recuperarse el mercado de la vivienda.

Este plan parte de dos premisas. Por una parte, la venta selectiva de inmuebles que redundará en una mejora de la cuenta de resultados 2009/2011. Se trata, según el documento de la consultora, de «catalogar la cartera de inmuebles y potenciar las ventas que aporten plusvalías o una menor pérdida que la opción de conservar el inmueble en balance, disponible para la venta». La segunda está concentrada en conservar y rentabilizar inmuebles a largo.

Vicente, junto con el director general de Vivienda y Rehabilitación, Julio Tejedor, ha recorrido los importantes expositores de este certamen, que se logrará visitar hasta el 14 de febrero en la sala Multiusos del Auditorio de Zaragoza.

La oferta inmobiliaria de Aragón “es muy reflexivo”, ha señalado Vicente, quien ha recordado que la oferta de vivienda protegida en Valdespartera se está concluyendo, ya que tan sólo quedan 299 pisos por otorgar, ha comentado.

En Teruel, el polígono sur cuenta ya con cuatrocientas casas de protección oficial, y en Huesca hay alrededor de 535, ha explicado el consejero.

El desplome del mercado inmobiliario londinense supondrá una pérdida de lucros de 150 millones de libras (171 millones de euros al cambio presente) a los organizadores de los Juegos Olímpicos de 2012, informó el miércoles el Daily Telegraph, mencionando una fuente gubernamental.

El Comité de Organización (LOCOQ) esperaba lograr 250 millones de libras por la venta de terrenos ubicados cerca de la Villa Olímpica, pero la estimación actual es de 100 millones, según el informe periódico de la comisión gubernamental que continua con los arreglos de los Juegos.

Según ese documento, esta pérdida será subsanada por ahorros en otros sectores y no se espera un incremento del presupuesto, fijado en 9.300 millones de libras (10.600 millones de euros). Tan sólo en infraestructuras, la suma prevista es de 7.199 millones de libras.

La ministra británica encomendada de los Juegos-2012 congratuló a los organizadores por estar “dentro de los plazas y los límites presupuestarios previstos”.